Innan du budar, kan du svara på det här?
Kommer avgiften att höjas?
Kan stora renoveringar bli ditt problem?
Är BRF:en känslig för högre räntor?
Köper du in dig i en stark eller svag ekonomi?
Få svaren med Senva.
Se det som inte synspå visningen
Mäklaren visar lägenheten. Vi hjälper dig förstå BRF:en. Se avgiftsrisk, skuldsättning, framtida renoveringar och ekonomisk hälsa innan du budar.
500+ köpareAnvänds av 500+ bostadsköpare
20 000+ BRF:er20 000+ BRF:er analyserade
100% datadrivet100% datadrivet
Se det som inte syns på visningen
En fin lägenhet kan dölja en svag BRF. Senva visar riskerna innan du köper.
En enda missad risk kan bli betydligt dyrare än analysen.
Vad du får med Senva
De viktigaste riskerna sammanfattade på ett enkelt sätt.
Avgiftsrisk
Se om månadsavgiften kan höjas.
Skuldsättning
Förstå om föreningen är högt belånad.
Underhåll
Upptäck kommande renoveringar.
Jämförelse
Se hur BRF:en står sig mot liknande föreningar.
Vad du får med Senva
Allt du behöver veta innan du lägger bud.
Vi analyserar årsredovisningen och ger dig klarsvar på det som verkligen avgör en bostadsrättsförenings ekonomi.
1. Förstå föreningens ekonomi
Få en tydlig bild av skulder, likviditet och finansiell stabilitet.
- Finansiell hälsa på en skala 1-100
- Nyckeltal i klartext
- Lätt att förstå utan krångliga termer
82
/100
Gott skick
Avgiftsrisk78
Skuldsättning85
Räntekänslighet84
Underhåll76
Rekommendation
Låg risk. Följ räntekänsligheten.
2. Förutsäg framtida avgiftshöjningar
Se hur räntor och omförhandlingar kan påverka månadsavgiften.
- Stresstest vid olika räntescenarier
- Beräknad kostnadsökning per månad
- Risknivå: låg, medel eller hög
Avgiftsrisk
MedelRisknivå
+1% ränta
+180 kr/mån
påverkan på månadsavgiften
+2% ränta
+420 kr/mån
påverkan på månadsavgiften
+3% ränta
+780 kr/mån
påverkan på månadsavgiften
Beräkning baserad på dagens skuld, räntor och kommande amorteringar.
3. Upptäck dolda risker
Vi hittar varningssignaler och problem som är lätta att missa.
- Automatisk riskanalys av hela årsredovisningen
- Identifierar 30+ riskfaktorer
- Klart och konkret utan finansiellt språk
Identifierade risker
Hög skuldsättningsgrad
Skuldsättningen är hög i förhållande till föreningens intäkter.
Svag likviditet
Föreningen har låg likviditet i förhållande till kortfristiga skulder.
Stora kommande kostnader
Planerat stambyte kan påverka avgifterna framöver.
4. Förstå byggnadens skick och framtida behov
Få koll på underhållsplaner, renoveringar och framtida kostnader.
- Underhållsplan och kommande projekt
- Bedömning av byggnadens skick
- Risk för oväntade kostnader
Underhållsplan – kommande åtgärder
2026OVK-besiktning & ventilationLåg150 tkr
2027FasadrenoveringMedel2,4 Mkr
2029TakrenoveringHög3,8 Mkr
2031StambyteHög8,2 Mkr
Total beräknad kostnad kommande 10 år: 14,55 Mkr
Exempel på analys
Så här ser din rapport ut
En komplett analys på 60 sekunder. Tydlig, konkret och enkel att förstå även om du inte är ekonom.
Se exempelrapportPriser
En enda missad risk kan kosta betydligt mer än analysen
Årsredovisningen visar bara en del av sanningen. Senva lyfter risker som annars är lätta att missa.
280 kr
Per BRF-analys
Förstå riskerna innan du köper.
Mindre än en mindre avgiftshöjning kan kosta på en månad.
- Dolda risker
- Framtida avgiftsscenarier
- Riskpoäng för BRF:ens ekonomi
- Källhänvisningar från årsredovisningen
Oberoende analys
Inga abonnemang. Inga dolda avgifter.
Säkra betalningar med kort eller Swish
Trygghetspaket10 analyses · 2 000 kr
Bäst om du analyserar flera BRF:er innan du bestämmer dig — t.ex. vid jämförelse mellan flera lägenheter.
Så funkar det
Från årsredovisning till tydliga insikter
Sök BRF
Ange adress eller BRF-namn.Ange adress eller BRF-namn. Vi hämtar ut offentlig information automatiskt.
Lägg till uppgifter
Ange yta och månadsavgift för mer exakt analys.Ange yta, månadsavgift och eventuellt budet för att beräkna scenarion som är relevanta för dig.
Få din analys
Se risker, nyckeltal och scenarier direkt.Få en tydlig riskbild med nyckeltal, avgiftsscenarier, underhållsrisker och källor på under 60 sekunder.
Se exempelanalys
Vill du se hur en färdig analys ser ut?
Bläddra igenom en riktig rapport — riskpoäng, nyckeltal, scenarier och källor — innan du beställer din egen.
Öppna exempelrapport
Omdömen
Används av köpare i hela Sverige
Priser
En enda missad risk kan kosta betydligt mer än analysen
Årsredovisningen visar bara en del av sanningen. Senva lyfter risker som annars är lätta att missa.
280 kr
Per BRF-analys
Förstå riskerna innan du köper.
Mindre än en mindre avgiftshöjning kan kosta på en månad.
- Dolda risker
- Framtida avgiftsscenarier
- Riskpoäng för BRF:ens ekonomi
- Källhänvisningar från årsredovisningen
Oberoende analys
Inga abonnemang. Inga dolda avgifter.
Säkra betalningar med kort eller Swish
Trygghetspaket10 analyses · 2 000 kr
Bäst om du analyserar flera BRF:er innan du bestämmer dig — t.ex. vid jämförelse mellan flera lägenheter.
FAQ
Vanliga frågor
Senva hjälper dig att förstå bostadsrättsföreningens ekonomi innan du köper en lägenhet. Vi analyserar föreningens ekonomi, skulder, underhållsplaner och framtida risker och presenterar resultaten på ett enkelt och begripligt sätt.
Istället för att läsa igenom långa årsredovisningar får du tydliga insikter på några minuter.
Se det som inte syns på visningen.
Få koll på avgiftsrisk, skulder och framtida kostnader innan du köper.
Analysera BRF